Wielość serwisów ogłoszeniowych, mnóstwo różnorodnych kanałów przekazu, a w tym niektóre z ogłoszeń o sprzedaży mieszkań utrzymują się na rynku nawet przez kilka lat… Jak nie dopuścić do tego, by mieszkania na sprzedaż w Warszawie stały latami zupełnie nieużytkowane? Warto poznać kilka ważnych tricków, które zdecydowanie przyspieszą sprzedaż nieruchomości.
Oferta dobrze sprofilowana
Chcąc szybko i z efektem sprzedać mieszkanie, należy przede wszystkim dobrze określić docelową grupę potencjalnie zainteresowanych klientów. Ustalić należy więc specyficzne potrzeby i oczekiwania klientów oraz dopasować ofertę także do wieku klientów. Jasne pozostaje to, że innego rodzaju wymagania będzie miał student, a inne oczekiwania tyczyć będą czteroosobowej rodziny. Czynnikami generującymi zainteresowanie klientów może być obecność windy, bliskość licznych lokali handlowo – usługowych czy przedszkola lub szkoły.
Dopasowana cena
Mieszkania na sprzedaż w Warszawie cieszyć się będą największym zainteresowaniem wówczas, gdy ich cena będzie adekwatna do obecnych warunków rynkowych oraz cen transakcyjnych. Nie może być więc zbyt duża, ani też zbyt mała (tu straciłby sprzedający). A najlepiej, jeśli będzie w sam raz, a jej wyceną zajmą się profesjonaliści z dobrego biura nieruchomości właśnie.
Realna cena mieszkania z pewnością zdecydowanie skróci cały proces sprzedaży i doprowadzi do szybszej finalizacji umowy z nowym nabywcą nieruchomości.
Przygotowanie do sprzedaży
Aby mieszkanie mogło się szybko sprzedać, musi zostać odpowiednio przygotowane do całego procesu. Warto zadbać więc o to, by w oferowanym lokalu było czysto, schludnie i neutralnie. Warto też dokonać wszelkich niezbędnych drobnych napraw jeszcze zanim w mieszkaniu pojawią się pierwsi oglądający. Koniecznie też w mieszkaniu na sprzedaż pozbyć się należy rzeczy osobistych – to nasza własność, więc waz z podjęciem decyzji o sprzedaży, powinny one zniknąć z pola widzenia potencjalnego kupca.
Myśląc o skutecznej i szybkiej sprzedaży mieszkania, z pewnością warto zlecić tę usługę profesjonalistom. Na własnej skórze przekonamy się, jak wiele dobrego są oni w stanie dla nas zrobić.