Nie od dziś wiadomo, że własne biuro może okazać się nie lada inwestycją. Nic nie mówi bowiem o przedsiębiorstwie więcej niż własna przestrzeń biurowa, najlepiej w dobrej lokalizacji i z dostępem nie tylko do wszelkich niezbędnych mediów oraz udogodnień, ale także do kluczowych z punktu widzenia wykonywanego zawodu narzędzi czy osprzętu.
Do wniosku tego dochodzi coraz więcej młodych przedsiębiorców, którzy to na potęgę kupują oraz wynajmują biura, zwłaszcza w dużych miastach. Co ciekawe, swoją szansę w tym procederze zwietrzyli profesjonaliści pracujący na rynku nieruchomości.
Sprzedaż budynków biurowych
Jak wynika z danych specjalistów, na sprzedaży pomieszczeń oraz budynków biurowych można dobrze zarobić. Jak zaznaczają przedstawiciele krakowskiego dewelopera MIX BIURA, jest tylko jedno ale – znacznie wzrosły wymagania klientów odnośnie wynajmowanego biura.
Kraków jest miastem, gdzie w ostatnim czasie biurowce powstają jak grzyby po deszczu. Aby sprzedać lub wynająć pomieszczenia biurowe brane jest już pod uwagę dosłownie wszystko. Na atrakcyjność biura nie składa się już tylko cena ale również atrakcyjna lokalizacja, wyposażenie, miejsca parkingowe itp. Na pewno nie zadowoli klientów ciasny pokój z najtańszym biurkiem oraz kablowym połączeniem z niskiej przepustowości Internetem. Obecnie do pracy potrzebują oni bowiem bezprzewodowego łącza, znacznej przestrzeni oraz takich niezbędników jak choćby klimatyzacja czy dostęp do bieżącej wody, za które to są oni w stanie słono zapłacić. Statystyki pokazują, że przy odpowiednich przygotowaniach inwestycja w sprzedaż powierzchni biurowej może jak najbardziej się zwrócić. Ważny jest jednak pomysł. Od niedawna zauważyć możemy wysyp firm oraz przedsiębiorców indywidualnych wykupujących za bezcen obiekty oraz ich części zlokalizowane w atrakcyjnych częściach miasta, które to z tego czy innego powodu stoją puste, zaniedbane i z roku na rok popadają w ruinę. Przy wkładzie nieprzekraczającym stu tysięcy złotych, są oni następnie w stanie przekształcić je w istne cudeńka wyposażone we wszystkie zdobycze nowoczesnej technologii i architektury…po czym zamiast zajmować je samodzielnie, szybko wystawiają je oni na sprzedaż.
Wysoki popyt
Dane pokazują, że chętnych nie brakuje, a popyt kształtuje się na stałym, bardzo wysokim poziomie. Jedynym problemem z punktu widzenia początkującego przedsiębiorcy na rynku nieruchomości okazać się mogą pieniądze, jakie włożyć należy w projekt, aby następnie czerpać z niego zyski. O ile bowiem duże firmy mogą pozwolić sobie na wydatek rzędu dziesiątek lub setek tysięcy złotych, to już osoba indywidualna lub też niewielkie przedsiębiorstwo stawiające pierwsze kroki w branży może o takich finansach jedynie pomarzyć. W rzeczonej sytuacji, zwłaszcza jeżeli jesteśmy przekonani, że nasza inwestycja skazana jest na sukces, najlepszym sposobem będzie zaciągnięcie kredytu, który następnie będziemy spłacać po sprzedaży już wyremontowanego oraz przygotowanego do odbioru pomieszczenia biurowego. Sprawi to, że nie tylko nie wydrenujemy do zera naszego budżetu, ale także będziemy dysponować środkami na ewentualną promocję lub też wprowadzenie w obiekcie niewielkich szlifów estetycznych dodatkowo podnoszących jego wartość. Rynkiem nieruchomości warto się w najbliższym czasie zainteresować, jako że przy wzroście przedsiębiorczości rodaków rokuje on co najmniej bardzo dobrze!