Jeśli odziedziczyliśmy spory spadek lub mamy zdolność kredytową, warto zainwestować w nieruchomości. Nowe mieszkania w Warszawie to sposób na bezpieczne ulokowanie oszczędności, a także na czerpanie dochodu pasywnego z wynajmu.
Liczenie na to, że na starość będziemy żyć z emerytury, można schować między bajki, ale mieszkania w Warszawie będą źródłem stałego dochodu z wynajmu.
Jakie warunki muszą spełnić nowe mieszkania, by były atrakcyjne dla najemców?
Kluczowa jest lokalizacja. Najemcy zwracają uwagę na dogodne połączenie z centrum miasta, na szkoły, przedszkola, sklepy, kawiarnie w okolicy, a także dostęp do opieki medycznej. Ważne jest umiejscowienie samego mieszkania w bloku. Unikajmy mieszkań na parterze, ponieważ tam jest zawsze duży hałas i ruch od klatki wejściowej oraz od windy. Mieszkania narożne trudniej ogrzać, a lokale na ostatnim piętrze mogą się nagrzewać latem. Wartość mieszkania może wzrosnąć po zakupie, jeśli w jego okolicy zostanie dobudowane dogodne połączenie, przekonali się o tym mieszkańcy, którym pod oknem wybudowano linię metra. Powstanie dogodnego węzła komunikacyjnego również może pozytywnie wpłynąć na atrakcyjność lokalizacji. Unikajmy natomiast regionów, w których w niedalekiej przyszłości zaplanowana jest spalarnia śmieci lub hałaśliwa obwodnica. Łatwiej jest wynająć małe mieszkanie i bardziej opłaca się kupić dwie kawalerki, niż jedno spore mieszkanie.
Mieszkania – pewna inwestycja
Mieszkania wynajmowane są nie tylko przez studentów, ale też pracowników korporacji. Tu nigdy nie zabraknie chętnych do wynajmowania, zwłaszcza w okolicy centrum i uniwersytetów oraz Politechniki. Kupując nowe mieszkania warto od razu zainwestować w miejsce parkingowe, ponieważ znalezienie wolnego miejsca do zaparkowania samochodu graniczy z cudem. Mieszkania w Warszawie to zawsze prestiż, nawet jeśli sami mieszkamy na drugim końcu Polski lub za granicą. Można wrócić do swojego mieszkania na emeryturę, a przez pozostałe lata pozwalać, by kredyt spłacał się dzięki najemcom. Można samemu wszystko organizować lub powierzyć wynajęcie mieszkania agencjom nieruchomości.Nowe budownictwo gwarantuje, że nie czeka nas remont generalny i od razu możemy wynająć mieszkanie.